Ապշեցնող պարզունակություն. Գույքահարկի խնդրի ընկալումը, ցավոք, մնացել է մի շիշ օղու խորության վրա. Էլինար Վարդանյան

09/09/2020 16:43

Ապշեցնող պարզունակություն. Գույքահարկի խնդրի ընկալումը, ցավոք, մնացել է մի շիշ օղու խորության վրա. Էլինար Վարդանյան


«Այլընտրանքային նախագծեր» խմբի անդամ Էլինար Վարդանյանը գրում է.

«Գույքահարկի բարդ ու խիստ վիճահարույց խնդիրը վարչապետ Փաշինյանն այսպես ներկայացրեց իր հանդիպումներից մեկում.
«Ոչ մի բան չի լինի, եթե ձեզնից յուրաքանչյուրը 2 տուփ ծխախոտ պակաս ծխի, էդ 2 տուփ ծխախոտի փողը վճարի բյուջե։ Մի շիշ օղի պակաս խմի, էլ չեմ ասում՝ երկու շիշ, էդ փողը վճարի բյուջե»։

Նոր օրենքը սկսելու է գործել հունվարի 1-ից, թեև այսօր շատերի համար դեռևս տեսանելի չեն գույքահարկի օրենքի փոփոխությունների հետևանքները, որովհետև գույքահարկի վերջնական բեռը կզգան մի քանի տարի անց, երբ օրենքը գործի ամբողջ ծավալով։ 
Ամիսներ առաջ հնչել են շատ լուրջ հակափաստարկներ այդ օրենքի վերաբերյալ՝ լուրջ մարդկանց, լուրջ մասնագետների կողմից, բայց վարչապետ Փաշինյանը դրանցից ոչ մի հետևություն չի արել և խնդրի ընկալումը, ցավոք, մնացել է մի շիշ օղու խորության վրա։

Այդ պատճառով մեկ անգամ ևս փորձենք հիշեցնել առավել կարևոր հակափաստարկները, որոնք առնչվելու են բնակչության զգալի հատվածին.

1. Շատ մեծ թվով ընտանիքներ, որոնք մինչ այս պահը չեն մուծել գույքահարկ, հիմա պարտավորված են լինելու դա անել. սա նոր իրողություն է, որի հետևանքներն ամենևին պարզ չեն։

2. Ֆինանսական մեծ բեռ է առաջանալու այն մարդկանց համար, ովքեր ունեն արժեքավոր գույք։ Ֆինանսական մեծ միջոցներ ունեցողների համար դա հիմա խնդիր չէ, և չի էլ լինելու։ Սակայն շատերն անշարժ գույք ձեռք են բերել տասնհինգ-քսան տարի առաջ, երբ գույքի շուկայական արժեքն անհամեմատ ցածր էր, ոմանք ստացել են որպես ժառանգություն, երրորդներին գույքը բաժին է հասել Խորհրդային Միության շրջանից։ Այսօր այդ մարդկանցից շատերի եկամուտը բավականին ցածր է (գիտնականներ, դասախոսներ, բժիշկներ, ուսուցիչներ, մշակույթի գործիչներ)։ Այս մարդկանց գույքահարկի ծանր բեռը ծխախոտի և մեկ շիշ օղու հետ համեմատելը ազնիվ չէ։

3. Գույքահարկի բարձրացումը բարդ իրավիճակ է ստեղծելու այն սոցիալական շերտի վրա, որոնք բնակարան ձեռք են բերել հիփոթեքային վարկավորմամբ՝ առաջնորդվելով պետության հետ հարաբերությունների՝ բոլորովին կարգավորումներով։ Խոսքը հիմնականում միջին խավի մասին է, որոնք իրենց թույլ են տվել՝ ձեռք բերել բնակարաններ քաղաքի՝ իրենց նախընտրած՝ նաև, այսպես կոչված, թանկ վայրերում։ Երբ գույքահարկի մասին օրենքի փոփոխությունները կսկսեն գործել ողջ ծավալով, այդ մարդկանց համար լրացուցիչ խնդիրներ են առաջ գալու։ Վարկային պարտավորություն ունեցողի համար յուրաքանչյուր չնախատեսված ծախսը սարսափելի ծանր բեռ է։

4. Գույքահարկի բարձրացումն իր ազդեցությունն է ունենալու ծառայությունների ոլորտի վրա՝ ռեստորաններ, սրճարաններ, խանութներ, փոքր հյուրանոցներ, վարսավիրանոցներ և այլն, որոնք վարձակալում են իրենց տարածքները։ Գույքահարկի գանձումն ամբողջությամբ ուժի մեջ մտնելուց հետո այն կանդրադառնա ծառայությունների գների, այդ թվում՝ տների և տարածքների վարձակալության և տնտեսության այլ ոլորտների, արտադրական շենք-շինությունների վրա։

5. Եվ ի վերջո այդքան պարզունակ չի լինելու ազդեցությունն անշարժ գույքի շուկայի վրա, երկրում և արտադրական ոլորտում ներդրումների վրա։ Մեր անշարժ գույքի շուկան արդեն իսկ օտարերկրյա քաղաքացիներին չի հրապուրում։ Միայն հուլիսին օտարերկրյա քաղաքացիների կողմից գրեթե կրկնակի ավել գույք է վաճառվել, քան ձեռք է բերվել։ Արդեն իսկ կարելի է կանխատեսել, թե գույքահարկի ամբողջ ծավալով գանձման դեպքում ինչպես է անդրադառնալու շուկայի վրա։

Հետևանքներն ավելի ծանր են լինելու, քան պատկերացնում ենք։ Պարզապես առայժմ ժամանակ ենք շահում գույքահարկի վերջնական բարձր դրույքաչափերին անցումը մի քանի տարիների սանդղակով իրականացնելու միջոցով։ Գույքահարկի վերջնական բեռը և դրա հետևանքները տեսանելի կլինեն մի քանի տարի անց»


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:

Լրահոս

25/01/2025 18:52 Արցախի ռազմաքաղաքական ղեկավարության և մյուս բոլոր հայ գերիների ազատ արձակումը պիտի դառնա համազգային պահանջ 25/01/2025 18:34 Իսպանիայի ոստիկանությունը ձերբակալել է 2023 թվականին Բրյուսելում տեղի ունեցած ահաբեկչության կազմակերպիչներից մեկին 25/01/2025 18:17 Կարող եմ կռահել, թե փակ դռների հետևում ինչ է կատարվել Լավրովի և Միրզոյանի միջև. Աշոտյան 25/01/2025 17:57 ԵՄ-ին Հայաստանի անդամակցության թեման քարոզչական փուչիկ է և գեոպոլիտիկ ավանտյուրա․ Արմեն Աշոտյան 25/01/2025 17:40 Իսրայելն ու Պաղեստինը փոխանակում են պատանդներին 25/01/2025 17:21 Ադրենալին. Անհրաժե՞շտ է արդյոք օրգանիզմին այդ հորմոնը 25/01/2025 16:59 Գեորգի Հարությունյանը տեղափոխվել է հունգարական ակումբ 25/01/2025 16:32 Նարիշկինը պատրաստ է հանդիպել ԱՄՆ Կենտրոնական հետախուզական վարչության ղեկավարի հետ 25/01/2025 16:07 Հաղթանակ կամրջով երթևեկությունը կդադարեցվի 25/01/2025 15:54 Բաքվում պնդում են, թե իրանական մամուլում հակաադրբեջանական արշավ է սկսվել․ Բողոք են հայտնել Իրանին 25/01/2025 15:28 Սպասվում է առանց տեղումների եղանակ 25/01/2025 15:19 Վայոց ձորում բախվել են «Hyundai Elantra»-ն ու «Opel Astra»-ն. վերջինը գլխիվայր հայտնվել է առվակում 25/01/2025 15:13 ԱՄՆ Պետդեպը ժամանակավորապես դադարեցնում է արտաքին օգնությունը 25/01/2025 15:06 Էրազմուս+ծրագրերին Հայաստանի մասնակցությունը բնականոն շարունակվում է 25/01/2025 15:00 Քննարկվել են Երևանի և Թբիլիսիի միջև ռազմավարական գործընկերության օրակարգին առնչվող հարցեր 25/01/2025 14:31 ՀՀ-ում ՌԴ դեսպանությունը հուսով է, որ դպրոցներում ռուսերենի դասավանդման ժամերը կպահպանվեն 25/01/2025 14:23 Երևանում բախվել են Mitsubishi-ն և բանկերից մեկի կառավարչի Toyota-ն 25/01/2025 13:55 Հայաստանում փախստականների կարիքների հասցեագրմանն ուղղված նոր ծրագրեր՝ ԵՄ աջակցությամբ 25/01/2025 13:34 Տավուշում ականի պայթյունից սակրավո՞ր է վիրավnրվել․ ՊՆ-ն ո՛չ հաստատում է, ո՛չ էլ հերքում 25/01/2025 12:45 Հայ ժողովրդի հավաքական նպատակներին հասնելու գործում յուրաքանչյուրը պետք է իր դերն ունենա․ «ՀայաՔվե» 25/01/2025 12:40 Viva. 5G ինտերնետը ռոումինգում 25/01/2025 12:23 ՊԵԿ նախագահը և ՌԴ դեսպանը քննարկել են Վերին Լարսում խնդիրների առաջացմանը և լուծմանն առնչվող հարցեր 25/01/2025 11:56 «Արարատցեմենտ»-ում որևէ բունտ չի եղել. որոշ աշխատակիցներ անձնական խնդիրներ են բարձրացրել, որոնք լուծվել են (Տեսանյութ) 25/01/2025 11:46 Եկեղեցին տոնում է Սուրբ Աթանաս և Սուրբ Կյուրեղ հայրապետների հիշատակության օրը 25/01/2025 11:14 Էլեկտրաէներգիայի անջատումներ՝ Երևանում և մարզերում 25/01/2025 10:42 Ադրբեջանը «սահմանազատման» պլանները ՀՀ-ի «վզին փաթաթելով», փորձելու է լուծել «ադրբեջանական փախստականների» գաղափարը` դրանց տեղակայելու ՀՀ-ում իր համար ռազմավարական նշանակությամբ վայրերում 25/01/2025 10:21 Փրկարարներն արգելափակումից դուրս են բերել 13 ավտոմեքենա 25/01/2025 10:09 «Անվտանգային հարցերի մասին խոսել եմ ամբողջությամբ բաց, շատ բաց»․ Փաշինյանը հանդիպել է Շվեյցարիայի հայերին (Տեսանյութ) 25/01/2025 09:57 Հայտնաբերել է 44-օրյայի ժամանակ գողացված և ՀՀ տեղափոխված Արցախի ՊԲ-ի հաշվեկշռին կցված «Ուրալ»-ը 25/01/2025 09:41 Լարսը բաց է 25/01/2025 09:39 Շիրակում, Սարավան-«Զանգեր» հատվածում և Վարդենյաց լեռնանցքում տեղում է ձյուն 25/01/2025 09:37 «Փաստ». Հայաստանի իշխանությունը որևէ գործընթաց չի տանում միջազգային կոնսոլիդացիա ապահովելու և Ադրբեջանի վրա ճնշում գործադրելու համար 25/01/2025 09:36 «Ժողովուրդ». Լսումները, հնարավոր է, տեղի ունենան հաջորդ շաբաթ 25/01/2025 09:34 «Հրապարակ». Հուժկու մարտեր են մղվում ՔՊ-ի Կապանի տարածքային խորհրդի կազմում ընդգրկվելու համար 25/01/2025 09:31 «Փաստ». Մարդկանց դժգոհությունը չի նվազում 25/01/2025 09:29 «Ժողովուրդ». Զարգացման ռազմավարության կետերն ինչ փուլում են 25/01/2025 09:28 «Ժողովուրդ». Դիլիջանի քաղաքապետի նկատմամբ կիրառվել է վարչական տույժ 300 հազար դրամի չափով 25/01/2025 09:26 «Հրապարակ». Ավինյանը հոգնել է և որոշել է արձակուրդ վերցնել 25/01/2025 09:24 «Փաստ». Երբ խոսում են «լավ ապրելու» մասին, իրենց լավ ապրելու մասին է, այլ ոչ թե ժողովրդի 25/01/2025 09:19 «Ժողովուրդ». Ինչու են հաշվեքննիչ պալատի աշխատակիցները դիմել դատարան 25/01/2025 09:17 «Հրապարակ». Ում է դիտարկում Փաշինյանը որպես Երևանի քաղաքապետի թեկնածու 24/01/2025 22:33 Կլաստերային գլխացավեր․ Ինչպես թեթևացնել նոպաները 24/01/2025 22:17 Սպանություն է տեղի ունեցել 24/01/2025 21:59 Պուտինը Տիգրան Քեոսայանին շնորհել է Ռուսաստանի Դաշնության վաստակավոր արտիստի կոչում 24/01/2025 21:52 Պարույր Սևակի ծննդյան օրը Վահագն Ռաշը թողարկել է «Անկեղծ ասած» երգը 24/01/2025 21:40 ՆԱՏՕ-ն ուժեր է տեղակայելու Եվրոպայում․ Գրուշկո 24/01/2025 21:20 Արագածոտնում, Շիրակում, Վայքում, Սյունիքում, Գեղարքունիքում ձյուն է տեղում 24/01/2025 21:02 ԵՄ երկրների մշտական ներկայացուցիչները հավանություն են տվել վրացի դիվանագետների համար առանց վիզայի ռեժիմը կասեցնելու որոշմանը 24/01/2025 20:47 Ահռելի գումարներ, որոնք պետք է ուղղվեին արտաքին սպառնալիքների չեզոքացմանը, ուղղակի փոշիացվում են, ծախսվում նեղ իշխանական խմբի ամբիցիաները բավարարող քաղաքական բեմադրությունների վրա․ Աբրահամյան 24/01/2025 20:26 Գործարար Կարեն Հակոբյանի կալանքը երկաձգվել է 2 ամսով 24/01/2025 20:12 Նվեր Ծառուկյանը երբեք չի թաքնվել և ներկայում ևս չի թաքնվում քննությունից․ Փաստաբան 24/01/2025 20:00 «Սերտորեն համագործակցել՝ ընդհանուր նպատակներին հասնելու համար»․ Ռուսաստանի դեսպանը ՊԵԿ-ում էր 24/01/2025 19:43 Փաշինյանը Շվեյցարիայի հայ համայնքին «Իրական Հայաստանի ռազմավարությունն» է ներկայացրել 24/01/2025 19:35 Վարդենյաց լեռնանցքը դժվարանցանելի է բեռնատարների համար, Լարսը բաց է 24/01/2025 19:14 Ինչո՞ւ են ձեռքերը կամ ոտքերը մշտապես սառը. Պատճառը կարող է հիվանդությունը լինել 24/01/2025 18:59 Ուկրաինայի հակամարտությունը չի կարող լուծվել 100 օրում․ ՌԴ ԱԳՆ-ից պատասխանել են Թրամփին 24/01/2025 18:40 «Նպատակ ունենք մինչև 2026 թվականը արհեստական բանականության ծրագրի շահառու դարձնել աշակերտների 80%-ին»․ Ժաննա Անդրեասյանն ուղերձով է հանդես եկել 24/01/2025 18:25 Արևմուտքը ճնշում է Հայաստանին՝ ստիպելով խզել կապերը Ռուսաստանի հետ, հայ ժողովրդին պարտադրելով խորթ ու կեղծ արժեքներ․ ՌԴ ԱԳՆ 24/01/2025 18:10 Մոսկվայի հետ հարաբերությունները խզելու և Արևմուտքի հետ դաշինքի հույսի ճանապարհին Փաշինյանը շարունակում է զոհաբերել Հայաստանի բոլոր խաղաքարտերը․ Արդյունքում երկիրը թողնելու է առանց ոչ մի բանի 24/01/2025 17:50 Այսուհետև դեպի Ռուսաստան, Բելառուս մի շարք ապրանքներ տեղափոխելու համար պետք է ունենալ նավիգացիոն կապարակնիք, որը կտրամադրեն Լարսի անցակետում․ Անհրաժեշտ է նախապես վճարել 24/01/2025 17:35 Հետամուտ ենք լինելու իշխանափոխությունից հետո հակազգային բոլոր օրենքների չեղարկմանը․ Հայտարարություն 24/01/2025 17:19 ՊԵԿ-ից խոստանում են այցելել 50-ից ավելի աշխատողներ ունեցող հիմնակներ ու սովորեցնել՝ հայտարարագրել եկամուտները 24/01/2025 17:04 Վարազդատ Հարոյանը վերադարձել է «Փյունիկ» 24/01/2025 16:51 Հաքերային հարձակում է իրականացվել Թբիլիսիի հասարակական տրանսպորտի վճարային համակարգի վրա, ուղևորներն այժմ անվճար են երթևեկում 24/01/2025 16:38 Նիկոլ Փաշինյանի աներձագի տունը թալանողը լքել է երկիրը և զանգել իրավապահներին. Armlur.am 24/01/2025 16:23 «Փաշինյանի պրոպագանդիստները որպես ակնհայտ ստի «ապացույց»՝ բերում են Հեյդար Ալիևի ձևակերպումը»․ Լևոն Զուրաբյանը ներկայացրել է կարգավորման պլանի բուն տեքստը 24/01/2025 16:02 ԱԺ հանձնաժողովը դրական եզրակացություն տվեց ԵՄ-ին Հայաստանի անդամակցելու գործընթացի մեկնարկի մասին նախագծին 24/01/2025 15:46 ՀՀ-ում վիրուսային հեպատիտ Ց-ի հիվանդություն ունեցող շուրջ 1000 անձ անվճար ստացել է նորագույն դեղեր 24/01/2025 15:33 Վրաստանում ՀՀ դեսպանը հանդիպել է Վրաստանի բնապահպանության և գյուղատնտեսության նախարարի հետ 24/01/2025 15:25 Դիմակավորված անձը փորձել է վնասել Աթաթուրքի արձանը 24/01/2025 15:20 Ատելության խոսքի ցանկացած դրսևորում պետք է բացառվի հանրային խոսույթից. ՄԻՊ 24/01/2025 15:11 Պուտինը պատրաստ է Թրամփի հետ զրույցին, սպասում ենք ամերիկյան կողմի ազդակներին. Պեսկով 24/01/2025 15:05 Պապիկյանն ու Բելգիայի դեսպանը քննարկել են պաշտպանության բնագավառին վերաբերող հարցեր 24/01/2025 14:47 ՔՊ-ական հերթական մանիպուլյացիան ազգայինի առնչությամբ. Լիլիթ Գալստյան 24/01/2025 14:40 Աբովյանում մեքենաներ են բախվել, տուժածներ կան 24/01/2025 14:23 Ոստիկանության ստորաբաժանումները բացահայտել են հանցագործության 98 դեպք 24/01/2025 14:05 Լևոնը գերեվարվել է Շուշիի «3 վիշկայի» տարածքից․ Բաքվի բանտի միևնույն խցում է Լևոն Մնացականյանի հետ 24/01/2025 14:00 Amnesty International-ը մտահոգություն է հայտնել Ադրբեջանում մարդու իրավունքների վիճակի առնչությամբ 24/01/2025 13:57 Հայտնի է 1-ին քննաշրջանի դրսեկության ձևով ավարտական քննությունների ժամանակացույցը 24/01/2025 13:48 «Ամեն երկիր պետք է ի վիճակի լինի վերահսկել իր սահմանը». ԱԳ փոխնախարարը չհերքեց, որ ռուս սահմանապահները դուրս կգան հայ-թուրքական ու հայ-իրանական սահմանից (Տեսանյութ) 24/01/2025 13:36 Ստամբուլում հայկական դպրոցի վրա զինված հարձակում է տեղի ունեցել 24/01/2025 13:33 Աբովյանում բախվել է 3 մեքենա. կան տուժածներ 24/01/2025 13:29 Ռոբերտ Հովհաննիսյանն ու Սուսաննա Գաբոյանը՝ Հայաստանի շախմատի 2025 թ. չեմպիոններ 24/01/2025 13:21 ԵՄ դիվանագիտության ղեկավարը կժամանի Հայաստան 24/01/2025 13:15 Ես TikTok-ում էջ չունեմ. Առուշ Առուշանյան 24/01/2025 13:05 Բոլոր ուղղություններով մեր նախաձեռնությունները միայն փորձում են ապահովել մեր ազգային շահերը. ՀՀ ԱԳ փոխնախարար 24/01/2025 13:02 Հացի արտադրամասի արտադրական գործունեությունը կասեցվել է 24/01/2025 12:58 Թրամփը սկսել է ԱՄՆ-ից ներգաղթյալների զանգվածային արտաքսումը՝ պատմության մեջ ամենամեծ արտաքսումը 24/01/2025 12:40 Առաջարկվում է անչափահասների ներգրավմամբ թմրամիջոցների շրջանառության համար սահմանել ցմահ ազատազրկում 24/01/2025 12:35 ՀՀ քաղաքացի, դո՛ւ ես Հայաստանի Հանրապետությունը. Նիկոլ Փաշինյան (Տեսանյութ) 24/01/2025 12:34 Թրամփը պատրաստակամություն է հայտնել հանդիպել Պուտինի հետ՝ նշելով, որ Զելենսկին պատրաստ է գործարքի 24/01/2025 12:29 Ամերիկացին կրակել է երեխային, ով ձնագնդի է նետել իր մեքենայի վրա 24/01/2025 12:25 Դատավորն արգելափակել է Թրամփի՝ ծննդյան իրավունքով քաղաքացիության տրամադրումը սահմանափակող հրամանը 24/01/2025 12:22 Մհեր Գրիգորյանը և Բելգիայի դեսպանը կարևորել են Հայաստանի և Ադրբեջանի միջև սահմանի սահմանազատման գործընթացի իրականացումը 24/01/2025 12:17 Կիրանցի երեխաները վտանգներ զգալով՝ վախենում են խաղալ սահմանի եզրին գտնվող խաղահրապարակում. Ոսկան Սարգսյան 24/01/2025 12:05 Քարվաճառում կրկին ադրբեջանական բանակի զինծառայող է մահացել 24/01/2025 12:00 ԵՄ-ին անդամակցելը կնպաստի ՀՀ ազգային բանակի համապատասխանեցմանը ԵՄ անդամ երկրների բանակների արդիական չափանիշներին. Զեյնալյան 24/01/2025 11:55 ՀԱՊԿ-ը Հայաստանին դեռ համարում է կազմակերպության դաշնակից 24/01/2025 11:49 Կամո Ցուցուլյանը հանդիպել է ԱՄՆ Կանզասի ազգային գվարդիայի պատվիրակությանը 24/01/2025 11:47 Ռուբիոն ու Ֆիդանը կարևորել են Հայաստանի և Ադրբեջանի միջև կայուն և արժանապատիվ խաղաղությունը

Տվյալ բաժնի վերջին նյութերը